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贵港楼市风生水起

2019-02-22 来源:贵港新闻网-贵港日报 网络编辑:庞丹婷 作者:陆小洁 阅读:(62830)

近年来, 贵港经济社会全面发展、均衡发展, 呈现出增速快、质量高、后劲足的良好态势。房地产行业市场主体规模不断扩大, 投资规模持续增长, 人居条件不断提升。随着大环境房地产市场的回暖,楼市量价齐增已成事实。

贵港面向粤、港、?#27169;?背靠大西南,是珠江-西江经济带战略重要节点城市, 是广西唯一县县通高铁、县县通高速、县县通高等级航道的地级市。从贵港火车站到南宁东站, 乘坐动车仅需50 分钟左右。因其独特的区位优势、快速发展被誉为“ 南宁的后花园”。

进入“十三五”以来,贵港市经济社会连续三年实现逆势提速、高速增长。据初步核算,2018 年贵港市地区生产总值1169.9 亿元,增长10%,全区排名第二;财政收入突破100 亿元,达106.6 亿元,增长18.4%,增速全区排名第一;固定资产投资增长19%,连续三年全区排名第一;居民人均可支配收入22175元,增长9%;主要经济指标增速均排名全区前?#23567;?#20276;随着经济实力的提升, 2017 年,贵港市批准商品房(住宅、非住宅) 销售面积352.23 万㎡,同比增长58%;共36419 套, 同比增长102%。商品房销售价格稳中有升, 2017年新建商品房(住宅、非住宅) 销售均价4896 元/㎡。同比上涨9%。

2018 年贵港市建筑业增加值97.53 亿元,增速排全区第一。截至2018 年12 月底,全市共有资质等级内建筑业企业72 家,比上年同期增加24 家,建筑业总产值178.25 亿元。房地产开发投资降速放缓,但销售情况稳中有进。2018 年, 房地产业增加值66.95 亿元。2018 年全市批准商品房(住宅、非住宅) 销售面积350.02 万㎡,共32290 ?#20303;?#20840;市商品房(住宅、非住宅) 销售面积共343.81 万㎡,销售额199.86 亿元,同比增长12%。

在房地产市场活跃的背后,贵港经济社会全面发展,宜商?#25628;?#23452;居宜游成为这座城市楼市风生水起“加分项”。

宜商。2017年、2018年,贵港企业投资环境满意度连续两年排名广西第一, 荣获“2018年中国十佳营商环?#21576;?#33539;城市”“2018中国营商环境质量十佳城市”、2018 ?#20449;?#32511;色和智慧城市“技术创新奖”, 招商引资持续发力。2018年贵港市累计新增签约项目278个,合同投资额887.8亿元,比去年同期增长8.3%。其?#34892;?#22686;签约亿元项目205个,合同投资额820.06亿元,比去年同期增长8.51%。

?#25628;А?#36149;港教育事业全面发展。实施教育提升三年计划, 加快教育现代化。2017年,自治区人民政府批准按公办性质筹建的高等职业院校——广西物流职业技术学院项目落户贵港市西江教育园区,贵港人从此有

了?#32422;?#30340;大学。2018年,投资25亿元的广西工业学院项?#38752;?#24037;建设,贵港人有了第一所全日制本科高等院校。投资8.5191亿元,新建、改扩建公办幼儿园60所、?#34892;?#23398;校899所、中职学校8所。加快西江教育园区建设,?#24179;?#24191;西物流职业技术学院、贵港市高级中学新校区等项目,教育资源丰富。

宜居。贵港?#24179;?#23452;居城市建设,实现城市更净、更畅、更美、更亮,城市设施不断完善。建设城区?#21015;?#20845;高速公路一?#35835;?#32447;道路拓宽工程、金港大道交通提升工程、郁江两岸综?#29616;?#29702;工程建设,解放路下穿铁路工程、西江大桥维修加固等项目实现通车。全面?#24179;?#26234;慧城市建设, 推动城市规划、建设、管理加速向数字化、网络化、智能化发展。贵港市2018年获得国家级大奖——“国家森林城市”, 是2018 年广西唯一获此殊荣的城市,城乡面貌日新月异。2018年9月28日, 广西首家全面整合全市非警务非紧急类热线——贵港市12345 政府服务热线上线,彻底改变以往群众有事不懂找、咨询难、投诉难的尴尬局面,从软环境上提升人居条件。

宜游。贵港自然、人文景观独特,历史文化底蕴丰厚,民族风情浓郁,是广西重要的旅?#38382;?#22320;、桂东南宗教历史文化旅游?#34892;摹?#26690;平市获评“ 广西特色旅游名县”。目前, 全市共有国家A 级旅游景区14 家, 其中4A级景区5家、3A级景区9家。

贵港加快推动乡村旅游发展, 涌现出荣获“ 国家休?#20449;?#19994;与乡村旅?#38382;?#33539;点”的荷美覃塘, 获评为广西五星?#26029;?#26449;旅游区的四季花田以及获评为广西五星级农家乐的奇湖山庄、德湖山庄、垌美山庄、港?#33655;?#24196;等为代表的乡村旅游典范, 乡村旅游已成为贵港旅游的一张新名片。此外,成功举办了华奥· 贵港国?#20107;?#25289;松赛、中国健身名山· 广西平天山(贵港) 登山赛系列活动、第四届中国汽车(房车) 露营大会、第32 届全国荷花展览等大型活动。贵港在中国-东盟博览会桂林旅游展上荣获“ 最佳展示奖” 称号。

宜商、?#25628;А?#23452;居、宜游不但增强了贵港本市居民的购房信?#27169;?#36824;吸引了越来越多的外地购买者。据统计,从住宅商品房成交?#36164;?#30475;,本市购买者占市本级商品住房总量的82.56%。2017 年外省人和本省外市人在我市购房的比例分别占8.06%和5.29%,2018 年略有上升,比例分别占9.08%和8.36%。2017年和2018 年桂平市和平南县进城购房比例分别为8.53% 和10.01% , 本市人购房比例分别为78.18%和72.55%。

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